Segunda Década

Acácio Rodrigues (texto)

Fase 2 – 1991-2001

Descrição

A segunda década da Morar Construtora representa uma marca importante: o maior número de edificações concentradas em Vitória, capital do Espírito Santo, transparecendo a essência capixaba da empresa. Foi entre 1991 e 2001 que construiu 17 empreendimentos residenciais, além de um hotel na cidade.

O período, principalmente ainda nos anos 1990, foi de enfrentamento financeiro, ou seja, a diretoria precisou driblar dificuldades para parcelamento de sua produção devido ao momento de altos juros e inflação.

Não fosse a organização de seu Sebastião e dona Delva, junto às pessoas que contribuíram para o fortalecimento da Morar Construtora, o resultado poderia ter sido diferente. Organização, parcerias, permutas e financiamento dos clientes para imóveis prontos foram algumas das soluções.

///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Descrição

Por um lado, a economia deixava aflito quem precisava dar um direcionamento à empresa. Por outro, o acabamento diferenciado das obras da Morar Construtora continuava intacto, mantendo a ideia de qualidade para o cliente, o foco real da diretoria, que entende que, para crescer, precisa ter entendimento das horas certas do que fazer e do que não fazer.

Os clientes da Morar já tinham, nesta segunda década, o capricho de ter piso de granito, esquadrias de alto nível, janelas com venezianas, entre outros atributos que tornaram os empreendimentos cada vez melhores.

Para se adequar ao sistema financeiro no País, naquele momento, soluções foram tomadas com bastante cautela e inteligência para que a Morar Construtora pudesse ter uma evolução constante. Fazer permuta de terrenos, materiais e serviços de obra por unidades prontas foi uma delas.

Cinco empreendimentos foram feitos assim, à época: Igapó, Tamoios, Itaigara, Indiaporã e Praia de Ybicuiúna. Foram feitas permutas de areia, brita, granito, terraplanagem, impermeabilização, tendo além dos resultados em obra, as amizades que perduram até hoje entre Morar Construtora e envolvidos nesse processo.

////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Descrição

A segunda geração da diretoria, apoiada pelo seu Sebastião e dona Delva, começa nesse período também. De 1991 a 1996, os filhos do “casal Morar” passaram a participar ativamente em busca de resultados cada vez mais satisfatórios. Como em qualquer empresa, Rodrigo, Rogério e Bartira foram estagiários da Morar Construtora, inicialmente.

As funções mais altas na diretoria vieram na sequência desse aprendizado ainda na juventude dos três filhos de Sebastião e Delva. Assíduos e dedicados, não poderia ser diferente. Afinal, a própria dona Delva conta que Rogério, Rodrigo e Bartira foram praticamente criados na Morar Construtora. E isso tem grande significado ao analisar a relação do trio com a empresa.

As inovações da Morar Construtora começaram a partir de então, sob o olhar da segunda geração da família fundadora da Morar. Em 1998, a contratação da consultoria NBS foi para implantar o Sistema de Gestão de Vendas. Rodrigo foi o responsável pela supervisão, criando assim a própria equipe de vendas.

Também em 1998, Bartira preparou a Morar para que se tornasse a primeira empresa capixaba da área de construção civil a receber a certificação de qualidade ISO 9001, um reconhecimento de grande valor no mercado e na sociedade.

O ano de 1998 é tão marcante para a Morar Construtora, que Rodrigo foi eleito Diretor Administrativo do Sindicato da Indústria da Construção Civil. Na mesma época, a empresa mudou sua logomarca e instituiu a pesquisa pós-ocupação, dando voz aos clientes que já estavam devidamente instalados em seus imóveis.

///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Descrição

Manter o compromisso da entrega dos empreendimentos no prazo acordado, é algo que vem desde a fundação da Morar Construtora. O melhor de tudo é quando consegue antecipar a entrega. Na segunda década, isso aconteceu de maneira firme. No tapume das obras, um controle foi implantado para que o cronograma de execuções ficasse à vista dos trabalhadores, dos clientes e de quem passasse pelo local.

O sucesso desse cronograma mostrou a necessidade dos clientes terem esse atendimento especial. O papel da Morar Construtora em produzir habitações, contribuindo a cada ano que passa com mercado da construção civil, no Espírito Santo, ativando e movimentando a economia em diversas atividades produtivas, com a geração de emprego, riqueza e crescimento.

Rogério, Rodrigo e Bartira entenderam rapidamente os princípios dos fundadores da empresa, seus pais Sebastião e Delva, e se mantiveram integrados e prontos para que a Morar Construtora se mantivesse em alto nível no mercado.

Nesta segunda fase, os 17 empreendimentos entregues pela construtora são os edifícios: Praia de Ybicuíuna, Macunã, Mochuara, Guaibura, Pajuçara, Jeribá, Piatã, Guaratuba, Marubá, Tarumã, Tupinambás, Ipupiara, Parintins, Aruanã, Guarani, Igapó e Tamoios (inclusive loja da Morar Vendas). Todos esses empreendimentos são de Jardim da Penha, exceto o Praia de Ybycuina, erguido em Guarapari, na Praia da Areia Preta.

//////////////////////

Obs: além das duas imagens anexas, sugiro colocarmos fotos de Rodrigo, Rogério e Bartira, preferencialmente dessa época, quando eram estagiários e posteriormente se tornaram membros da diretoria. Nas gravações, podemos falar com Bartira também sobre esse período, e utilizarmos um vídeo dela aqui, assim como Rogério (Rodrigo temos para falar da passagem de bastão).